Appartement 3 PIÈCES d'environ 72 m2 à RÉNOVER, situé au 10ème étage avec une EXCELLENTE EXPOSITION. Vous bénéficierez d'une ENTRÉE avec DRESSING et PLACARDS, d'un SÉJOUR LUMINEUX, d'une CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE, de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ.
Idéalement situé dans une LOCALISATION RECHERCHÉE, ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare du Stade (Ligne J) à 13 minutes de la gare Saint lazare et des TRANSPORTS en commun, offrant une liaison rapide vers Paris et les villes alentours. Vous êtes également à proximité immédiate de lignes de BUS fréquentes (comme 140, 235, 366, 276), facilitant tous vos déplacements quotidiens et vos connexions vers les transports parisiens.
Le quartier propose une riche palette de COMMODITÉS : commerces de proximité, supérettes, pharmacies, écoles primaires et maternelles à courte distance, ainsi que des services variés pour le quotidien.
Ce appartement présente un POTENTIEL EXCEPTIONNEL après rénovation, idéal pour concevoir un espace MODERNE, FONCTIONNEL et PERSONNALISÉ selon vos goûts. Sa LOCALISATION RECHERCHÉE et ses atouts intérieurs en font une OPPORTUNITÉ RARE pour habiter ou INVESTIR.
Ces simulations d'aménagement vous donnent une idée du futur appartement après travaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel fort dans un secteur dynamique et bien desservi.
À VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr