Bases
| Référence agence du bien 470.1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 174 m² | Année de construction 1949 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 922 € |
Description
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Description :
Maison de caractère de 174 m2 avec dépendances et terrain constructible de 2 000 m2
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de vie ou un investissement ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale offre :4 belles chambres
Un vaste salon lumineux
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
Une salle d'eau supplémentaire
Un garage fermé
Plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, logement indépendant, etc.)
Deux cavesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances rares :
Un grand hangar
Une grange
Divers bâtiments annexesLe tout sur un terrain de 2 000 m2, dont une partie est constructible, idéal pour agrandissement, division parcellaire ou projet locatif.
Les + :Fort potentiel d'investissement
Idéal pour création de maison d'hôtes ou activité professionnelle
Nombreuses dépendances
Terrain constructibleUne opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets à fort potentiel !
Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.
Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Libellé : Maison avec dépendance et 2000 m2 terrain
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 20
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/11/2025
- DPE coût min conso : 7010
- DPE coût max conso : 9570
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
359 kWhEP/m².an
GES
98 kgeqCO2/m².an