2332*Ardeche-Lozere.ardechzere-ibilier.45-uet48800vilort/lpizwz.3532+1112
5157345

Concoules 30450 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

159.000 €

Bases

Référence agence du bien 3532 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 176 m² Surface du terrain (m²) 675 Chambres 7 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 903 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Situé dans le village de Concoules, au coeur des Cévennes, cet ensemble immobilier plein de caractère offre un cadre de vie authentique et paisible.
    La propriété se compose d'une charmante maison en granit de 130 m2 sur 3 niveaux offrant de belles possibilités d'aménagements. Elle se divise en deux parties, une première avec un séjour lumineux, une cuisine en rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau privative et un balcon, puis une seconde chambre. Au deuxième étage, deux chambres. Avec son entrée indépendante, la seconde partie, communique par le premier étage. Elle offre un séjour, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Puis à l'étage une cuisine et une chambre. Ces deux parties permettent de diviser la maison facilement en deux logements distincts : parfait pour un projet familial ou locatif.
    Puis, une dépendance de 30 m2 à rénover, avec un beau potentiel pour créer un gîte, un atelier ou un petit logement indépendant. Implantée sur un jardin de 650 m2, cette dépendance offre une belle vue dégagée sur la vallée de la Cèze.
    Ce bien rare est une belle opportunité pour les amoureux de patrimoine, de tranquillité, situé dans un environnement verdoyent, à proximité de la nature et des sentiers de randonnée.
    Un bien plein de charme et de potentiel ! A visiter !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Ensemble immobilier
  • Meublé 
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 26
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.ardechelozereimmo.com/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 01/08/2025
  • DPE coût min conso : 3750
  • DPE coût max conso : 5110
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

230 kWhEP/m².an

GES

72 kgeqCO2/m².an

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