Bases
| Référence agence du bien 90_14288 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 130 m² | Surface du terrain (m²) 1620 | Année de construction 1987 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.692 € |
Description
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Description :
Pascal vous propose au 07 88 69 00 07 cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un véritable écrin de verdure au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec plus de 130 m2 habitables, cette maison familiale offre jusqu'à 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins. Plusieurs pièces disposent de portes-fenêtres ouvrant directement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux salon en angle avec cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain. Sur le même niveau : garage et cave viennent compléter l'ensemble.
LES ATOUTS : o Maison entièrement de plain-pied o Très belles terrasses couvertes et carrelées o Vue dégagée sur la campagne o Quartier résidentiel calme et recherché o DPE : C o Toutes commodités à seulement 10 minutes de Montayral et Fumel
Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des services.
À découvrir sans tarder !
Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : CONTEMPORAINE FAMILIALE DE PLAIN PIED 6 PIECES 5 CHAMBRES 13
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Situation : Campagne
- Alarme
- Coup de coeur
- Surface séjour : 27
- Nombre de terrasses : 2
- Surface cave : 10
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/04/2026
- DPE coût min conso : 1870
- DPE coût max conso : 2590
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 40
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an