REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville.

Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC.
- Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC).
- Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...)

Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté).

À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin.

Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits.
Ancien droit de passage à l'arrière du terrain.

Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr