Bases
| Référence agence du bien 34910 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 120 m² | Surface du terrain (m²) 409 | Année de construction 1975 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 642 € |
Description
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Description :
RÉF. 34910 : 77 000 EUR HAI CONFOLENS (16), À proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un lotissement, pavillon mitoyen construit en 1975, à restaurer, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Surface d'environ 120 m2 utilisables, composée de :
- Rez-de-chaussée :
Entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement.
- Étage :
Palier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Garage attenant de 29 m2.
Jardin attenant avec abri et verrière, agréable espace extérieur.
Chauffage électrique Assainissement collectif.
L'ensemble sur une parcelle de 409 m2.
Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Proche zone commerciale et artisanale
- Libellé : PROCHE CENTRE VILLE, EN LOTISSEMENT, PAVILLON MITOYEN DE 197
- Type de chauffage : électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de boxes : 1
- Coup de coeur
- Surface séjour : 28
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 26/08/2025
- DPE coût min conso : 3243
- DPE coût max conso : 4387
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
352 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an