DEMEURE MÉDIÉVALE DU XVe SIÈCLE -- 200 M2 -- JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.

Perchée au coeur de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, classée parmi les plus beaux villages de France, cette demeure du XVe siècle incarne à merveille l'alliance entre patrimoine et art de vivre.
Rénovée avec soin elle offre près de 200 m2 habitables, baignés de lumière et tournés vers une vue panoramique sur la vallée.

UN LIEU HABITÉ PAR L'HISTOIRE

Derrière sa façade de pierre chargée de mémoire, la maison dévoile une atmosphère à la fois douce et authentique.
Les volumes sont harmonieux, les matériaux nobles, et chaque pièce semble avoir conservé la chaleur du temps passé.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec sa fenêtre à meneau et un salon élégant.
Deux chambres y prennent place, dont une suite avec salle d'eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.

En rez-de-jardin :
Un second espace de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine : cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, salon de lecture, salle de bains et deux salles d'eau.
Grâce à son accès indépendant, ce niveau peut facilement constituer un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil.

LES ÉQUIPEMENTS ET LE CONFORT

Le charme ancien s'allie ici au confort d'aujourd'hui :
o Garage, local technique et atelier,
o Abri de jardin,
o Double et simple vitrage,
o Connexion fibre, ADSL, 5G,
o Puits,
o Piscine 8 x 4 m avec escalier,
o Chauffage au fuel et production d'eau chaude électrique,
o Raccordement au tout-à-l'égout.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

La propriété profite d'un jardin arboré et d'une vue dégagée sur la campagne tarnaise et la vallée de l'Auros
Le village, vivant toute l'année, offre tous commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Albi et Gaillac se rejoignent en 20 minutes, Toulouse en une heure à peine.
Un emplacement rare, entre histoire et douceur de vivre.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
o Taxe foncière : 1 125 EUR
o DPE : Classe Énergie E / Climat E

NOTRE AVIS

Un lieu hors du temps, empreint d'authenticité, où la pierre, la lumière et la vue composent une harmonie apaisante.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette demeure conviendra également à ceux qui souhaitent développer une activité d'accueil ou de gîte de charme.

Un bien rare, pour les amoureux d'histoire et de beauté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par le Cabinet immobilier :
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