Bases
| Référence agence du bien 132_6596 T3 N°521 (Lot 243) | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 47.1 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.758 € |
Description
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Description :
Un T3 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers.
Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement.
La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés.
Les équipements : Internet, Parc, Wifi, salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap.
La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien.
Opportunité rare sur le marché !Description :
Au 5ème étage : 1 appartement de type T3 No 521 (Lot No243)
- Superficie : 47.10 m2 / Terrasse privative : 8.40 m2
- Prix : 129 900 EUR FAI (Honoraires à charge vendeur).
- DPE effectué le 10 septembre 2025 : T2 No 521 : DPE : D - 204 kWh/m2/an - GES : B - 7 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953 EUR et 1 289 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Belle opportunité : T3 dernier étage avec terrasse
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Terrasse
- Surface séjour : 11
- En copropriété
- Nombre de lots : 266
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 953
- DPE coût max conso : 1289
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
247 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an