1991*expertimo.angot.planot58000nevers/lpizwz.1785-109771+304956
5128466

Cosne-Cours-sur-Loire 58200 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

79.900 €

Bases

Référence agence du bien 1785_109771 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 86 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 929 €

Description

  • Description :

    À vendre Maison de ville de caractère au coeur de Cosne-Cours-sur-Loire
    Idéalement située en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de ville des années 1900, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un WC.
    Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et une seconde chambre.
    Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
    La maison est édifiée sur une cave et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en double vitrage.
    Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
    - Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
    - Retrouvez davantage de photos sur mon site internet.
    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
    Sylvain ANGOT IMMOBILIER
    Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : À vendre Maison de ville de caractère au coeur de Cosne-Cou
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 01/04/2025
  • DPE coût min conso : 2130
  • DPE coût max conso : 2930
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

265 kWhEP/m².an

GES

49 kgeqCO2/m².an

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