Bases
| Référence agence du bien 12_GLVMA3430029614 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 129 m² | Surface du terrain (m²) 2093 | Année de construction 1968 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.721 € |
Description
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Description :
Exclusivité Dohm Immobilier !
A vendre, sur le secteur de Coubon, maison familiale de 129 m2 avec jardin, potager et dépendances. Construite en 1968 cette maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son charme.
Édifiée sur un terrain agréable de 2093 m2, elle bénéficie de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, ou encore aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un potager, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.
La maison se compose :Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une chaufferie et deux chambres.
À l'étage : une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.Avec ses beaux volumes, son environnement agréable et son important potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison de famille ou réaliser un projet de rénovation à votre image.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : Maison 5 pièces 129m2 avec dépendances
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 2
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 30/06/2026
- DPE coût min conso : 3580
- DPE coût max conso : 4870
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
398 kWhEP/m².an
GES
62 kgeqCO2/m².an