Bases
| Référence agence du bien 15_FCVMA1780015303 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 1335 | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.600 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Une opportunité exclusive signée Gcd Immo à Coudoux !
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, venez découvrir cette maison de 140 m2 au fort potentiel, édifiée sur un beau terrain de 849 m2 (non divisible).
Les points forts de la propriété :2 logements indépendants : Un T3 et un T2. La configuration parfaite pour générer une double rentabilité locative ou pour accueillir vos proches en préservant l'intimité de chacun.
Un vaste espace extérieur : Profitez d'un grand jardin au sein d'un environnement calme et prisé.
Le projet de rénovation : Pour révéler tout le cachet de ce bien, des travaux de consolidation sont à prévoir (reprise de fissures). Dans une démarche de transparence totale, Gcd Immo tient à votre disposition un rapport d'expertise technique complet. Vous avez ainsi toutes les clés pour chiffrer votre projet en toute sérénité.
Un bien parfait pour des investisseurs avertis ou des acheteurs prêts à redonner vie à cette maison !retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerce
- Libellé : Exclusivité Coudoux : Maison 140 m2 à Fort Potentiel (T2 + T
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : BUS
- Date de réalisation du DPE : 04/07/2022
- DPE coût min conso : 1690
- DPE coût max conso : 2390
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
200 kWhEP/m².an
GES
27 kgeqCO2/m².an