Bases
| Référence agence du bien 1299_106327 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 157 m² | Surface du terrain (m²) 434 | Année de construction 2002 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.102 € |
Description
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Description :
Cassandre Gobeaud EI au 06 07 74 18 25 vous propose à Coulommiers même, au calme avec une superbe vue sur la forêt et Coulommiers, ce superbe pavillon datant de 2002, construction Valente, édifié sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussé: une grande entrée, salon/séjour traversant de plus de 37m2 avec accès direct terrasse, cuisine séparée aménagée/équipée avec également accès direct terrasse et accès sous-sol, wc avec lave-mains, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre.
Le 1er étage est desservi par un vaste palier offrant de multiples options d'aménagement ( coin lecture, bureau..), 4 chambres ( 16m2, 16,5m2; 9,4m2 et 13,5m2), une salle de bains et un WC séparé.
Au sol-sol vous disposerez d'un immense garage pouvant recevoir plusieurs véhicules ainsi que d'un espace buanderie/chaufferie et un accès direct au jardin.
Côté extérieur, ce pavillon possède un jardin ainsi que la possibilité d'une terrasse d'été à aménager à l'abri du soleil.
Ce bien clés en main rare sur la secteur n'attend plus que vous!
Une visite s'impose!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par GOBEAUD Cassandre - SAS - NoRSAC: 832 812 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Pavillon familial indépendant 5 chambres, sous-sol total Cou
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 06/06/2025
- DPE coût min conso : 2220
- DPE coût max conso : 3040
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 39
ENERGIE
156 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an