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4784860

COUR CHEVERNY 41700 – Vente maison/villa 12 pièces 6 chambres

580.000 €

Bases

Référence agence du bien PM6085AA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 12
Surface (m²) 309.00 Surface du terrain (m²) 29150.00 Chambres 6 chambres Salles de bain 5 salles de bain
Prix au m² 1.877 €

Description

  • Description :

    Implanté dans un cadre idyllique, cet ancien relais de chasse détaché d'un château s'étend sur 3 hectares de parc, comprenant une partie plane, une zone généreusement arborée et une pièce d'eau. Un bien d'exception offrant un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie privé ou pour la création de gîtes ou d'une maison d'hôtes.

    La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une magnifique véranda donnant sur le parc. À l'étage, desservi par trois escaliers, vous découvrirez d'un côté une suite spacieuse avec salle de bains et WC, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC.

    La dépendance offre un grand atelier, un double garage, ainsi qu'une chambre ouverte sur véranda avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC complètent l'ensemble.

    Ce lieu rare est idéal pour une réhabilitation en maison d'hôtes, avec la possibilité d'y créer piscine, court de tennis ou autres aménagements de prestige.

    Au-delà des photos, venez découvrir ce véritable coup de coeur et son écrin de verdure.
    Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Pierrick au zéro 7 77 75 49 52 ou l'agence de ST Gervais la Forêt au zéro2 54 43 80 35.
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    JB COURTAGE - PresseTaux
    N° Orias : 17 000 545
    63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
    Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
    Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
    Site internet : PresseTaux Blois

    Pierrick MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : Demeure d'exception avec parc, pièce d'eau et dépendance, coup de coeur assuré - A deux pas du château de CHEVERNY
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 65.4
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 31.30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 11/02/2025
  • DPE coût min conso : 3310.0000
  • DPE coût max conso : 4560.0000
  • Surface terrasse : 80.0000

ENERGIE

230 kWhEP/m².an

GES

33 kgeqCO2/m².an

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