1991*expertimo.germann-nicolas.6-ruve45320counay/lpizwz.1909-251+274925
4980739

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

125.000 €

Bases

Référence agence du bien 1909_251 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 76 Surface du terrain (m²) 1825 Année de construction 1982 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.645 €

Description

  • Description :

    À découvrir sans tarder, charmant pavillon de plain-pied situé à seulement 5 km de Courtenay, dans un secteur résidentiel calme et en partie boisé.
    Cette maison, en parfait état et parfaitement entretenue, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
    Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
    Un beau garage attenant avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
    Le tout est édifié sur un terrain clos, situé dans un environnement paisible, sans nuisance.
    Les + : tout-à-l'égout, maison éligible à la fibre.
    Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann Agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : 5 Km centre-ville Courtenay (45)
  • Libellé : COURTENAY
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Scolaires
  • Surface séjour : 30
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2963
  • Date de réalisation du DPE : 28/04/2026
  • DPE coût min conso : 1728
  • DPE coût max conso : 2338
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

311 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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