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4867428

Courtenay 45320 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

158.000 €

Bases

Référence agence du bien 1909_200 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 2709 Année de construction 1970 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.317 €

Description

  • Description :

    À découvrir à Courtenay, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 5 km du centre-ville avec toutes commodités : médecins, supermarchés, écoles, salles de sport. Relié au tout-à-l'égout, bénéficiant de la fibre et d'un accès au transport scolaire, il offre un cadre pratique et agréable pour la vie de famille. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec espace salon et cuisine aménagée, complétée par une seconde cuisine indépendante, une chambre, un bureau, un WC, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées. Le chauffage central est assuré au gaz et par un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison. Le terrain, arboré d'une surface de 2709 m2 avec accès par portail motorisé et entierement clos.
    Pour d'avantage de renseignement, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : 5 Km centre-ville Courtenay (45)
  • Libellé : COURTENAY
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 5
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Scolaires
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2963
  • Date de réalisation du DPE : 10/09/2025
  • DPE coût min conso : 2136
  • DPE coût max conso : 2890
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

223 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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