2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.PJ04062024+2438
4647877

Coutras 33230 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien PJ04062024 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 183 Surface du terrain (m²) 4000 Année de construction 1972 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.634 €

Description

  • Description :

    Située dans une commune dynamique en plein essor, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Avec un accès rapide à l'autoroute vers Bordeaux et à la gare reliant Paris en TGV, elle allie praticité et charme.
    D'environ 180m2, elle se compose d'une belle entrée accueillante donnant vers un double salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un chai attenant.
    Sur le même niveau en rez-de-chaussée, vous trouverez églement une chambre avec une salle d'eau attenante et un cabinet de toilette séparé.
    À l'étage, trois chambres supplémentaires, pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains lumineuse.
    Le parc arboré de près de 4000 m2, idéal pour les loisirs en plein air, où règne calme et volupté de la campagne girondine.
    Plusieurs granges et dépendances (totalisant plus de 240 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pour du logement, des voitures de collections... !
    Que vous souhaitiez rénover et moderniser l'intérieur, créer un espace de travail dans les dépendances ou simplement profiter du parc arboré, cette maison est un véritable bijou.
    Pour de plus amples informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, l'équipe de HERRANZ immobilier sera ravi de vous renseigner et de vous accompagner tout au long de votre projet.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de 180m2 avec Parc Arboré, Dépendances et Garages.
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 20
  • Nombre de boxes : 2
  • Surface séjour : 23
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 10/03/2024
  • DPE coût min conso : 2700
  • DPE coût max conso : 3720
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

288 kWhEP/m².an

GES

37 kgeqCO2/m².an

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