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4742752

Créon 33670 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

416.000 €

Bases

Référence agence du bien V260001210 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 139.17 Surface du terrain (m²) 978 Année de construction 2002 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.989 €

Description

  • Description :

    Située à quelques pas des commerces et commodités du centre de Créon et de la ligne de bus ,cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable .
    Elle offre 5 chambres ,dont une suite parentale ,idéale pour préserver l'intimité de chacun, Vous y trouverez également un spacieux salon et une salle à manger lumineuse ,ouvert sur une véranda ou une terrasse selon la météo parfait pour profiter des beaux jours en toute saison.
    La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de partage. Côté pièces d'eau ,la maison dispose d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que d'une salle d'eau avec douche apportant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.
    A l'extérieur, une piscine 7.5 x3.5 vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre agréable et intimiste .
    Atout supplémentaire: une buanderie fonctionnelle aménagée avec un plan de travail pratique accessible par un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules ,équipé de nombreux rangements.
    Un bien rare ,idéal pour une grande famille ou recevoir confortablement, à visiter sans tarder.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces
  • Libellé : Grande maison familiale 5 chambres coeur de Creon
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Transport : station : Arrêt de bus ligne 470 pour bordeaux ou Langon
  • Surface séjour : 42
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 29/04/2025
  • DPE coût min conso : 1810
  • DPE coût max conso : 2520
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

171 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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