Bases
| Référence agence du bien 3912T | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 48 m² | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.771 € | Date de disponibilité 26/02/2026 |
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Description
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Description :
COUP DE COEUR. À proximité immédiate des commerces et écoles, Rue Gabriel Péri. Le Cabinet Br-immobilier vous propose cet AGRÉABLE 2 pièces avec BALCON FILANT de 48 m2, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de STANDING.
Il comprend une entrée desservant un séjour donnant sur un BALCON FILANT, une cuisine séparée, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, des WC séparés. Une cave et un PARKING complètent ce bien.
Plan optimal, aucun espace perdu, extérieur appréciable, SANS VIS-À-VIS, CALME et LUMINEUX. Possibilité de REMODELER l'appartement selon vos envies.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Charges : 231 euros / mois.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Bus ( 104 / 217 )
- Libellé : SANS VIS A VIS / BALCON FILANT / VUE DÉGAGÉE
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 8
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Surface séjour : 17
- Surface cave : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 68
- Date de réalisation du DPE : 29/01/2026
- DPE coût min conso : 1000
- DPE coût max conso : 1400
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
255 kWhEP/m².an
GES
52 kgeqCO2/m².an