Idéalement situé au coeur du Haut du Mont-Mesly, à proximité du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du centre commercial CRÉTEIL SOLEIL, des commerces, écoles et du marché du Mont-Mesly.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 3 pièces de 67 m2, situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence RÉCENTE livrée en 2025, entièrement sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE, donnant accès à une TERRASSE de 12 m2 exposée PLEIN SUD, véritable prolongement du séjour.
Il comprend également deux chambres d'environ 13 m2 et 11 m2 avec DRESSINGS, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le bien bénéficie d'un PLAN MODULABLE permettant notamment d'envisager la création d'un DOUBLE SÉJOUR. L'îlot de cuisine est également AMOVIBLE, permettant d'adapter facilement l'aménagement de la pièce de vie.
L'appartement a été entièrement repeint en 2026 et bénéficie de nombreux RANGEMENTS SUR-MESURE. Une CLIMATISATION RÉVERSIBLE récemment installée complète les prestations.
La résidence dispose d'un accès sécurisé par badges et codes, d'un vidéophone, d'un LOCAL VÉLOS ainsi que d'un LOCAL POUSSETTES.
Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol sécurisé est incluse avec le bien.
L'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : crèche, boulangerie et marché à proximité immédiate, ainsi que de nombreux établissements scolaires accessibles rapidement.
Le quartier du Haut du Mont-Mesly fait actuellement l'objet d'un IMPORTANT PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN, avec la création de nouveaux logements, commerces, équipements publics, espaces verts et cheminements piétons, participant à la transformation progressive du secteur.
La future LIGNE 15 du Grand Paris Express à Créteil-L'Échat viendra également renforcer la desserte de Créteil.
DPE : B.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges : environ 227 EUR / mois.
RÉSIDENCE 2025 / TERRASSE PLEIN SUD / DPE B / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / PARKING / PLAN MODULABLE / ASCENSEUR / LOCAL VÉLOS