1991*expertimo.domergue.n-a77200torcy/lpizwz.813-106477+286642
5033071

Croissy-Beaubourg 77183 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

349.500 €

Bases

Référence agence du bien 813_106477 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 91 Année de construction 2016 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.841 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un bien à mi chemin entre l'appartement et la maison de ville.

    Les plus de ce bien :

    - Comme une maison

    - 2 Grandes Terasses

    - Quartier Calme
    - Parking + Box

    Situé dans une résidence sécurisée, vous accédez au bien par une allée avec une entrée indépendante, comme dans une maison. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie ouverte comprenant un séjour, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, un coin bureau, ainsi que l'accès à un petit jardin. Vous avez également au rez-de-chaussée une première salle d'eau avec un wc. A l'étage, vous pouvez profiter de deux spacieuses terrasses, une exposée sud, l'autre exposée nord. Pour le couchage, vous avez 3 chambres d'environ 10, 12 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Enfin pour vos véhicules, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'un box en sous-sol. Pas de voisin en dessous, pas de voisin au dessus, vous êtes vraiment comme dans une maison.

    Vous êtes à 5 minutes à pieds des commerces et moins de 10 minutes à pieds des écoles. La gare de Torcy, RER A, est à 4 stations de bus. Les charges s'élèvent à ~152 EUR/mois. La taxe foncière à 1112 EUR.

    Contactez Gwénaël pour en savoir plus et convenir d'une visite.

    Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 152
  • Libellé : F4 avec 3 Extérieurs
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Duplex 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 41
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 40
  • Charges annuelles : 1824
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1179
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 700
  • DPE coût max conso : 990
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 36

ENERGIE

90 kWhEP/m².an

GES

18 kgeqCO2/m².an

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