Bases
| Référence agence du bien 2319_12 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.162 € |
Description
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Description :
En exclusivité
Située dans un secteur très recherché de Croix, à proximité du métro et du centre-ville, cette maison lumineuse avec extérieur constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien comprendune belle pièce de vie lumineuse
une cuisine équipée
2 chambres
une salle de bain avec baignoire
un petit extérieur agréable
Chauffage au gazLa maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Informations locatives
Bien déjà loué
Loyer : 765 EUR / mois
Provision sur charges : 30 EUR
Bail signé en novembre 2025 pour une durée de 6 ans
Toiture refaite en 2025
Rentabilité
Rentabilité brute : 6,12 %
Investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la métropole lilloise, proche transports et commodités.
Possibilité d'acheter 3 appartements en plus en un seul lot
Prix : 160 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge de l'accqueuer
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2002
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Bacquaert Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces, transports
- Libellé : Maison de 74 m2 louée - secteur recherché - idéal investisse
- Type de cuisine : Aucune
- Transport : station : Métro, bus
- Date de réalisation du DPE : 27/11/2022
- DPE date référence conso : 01/01/2000
GES
49 kgeqCO2/m².an