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CROUY SUR COSSON 41220 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

278.200 €

Bases

Référence agence du bien Mda6591 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 154.00 Surface du terrain (m²) 26840.00 Année de construction 1981 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.806 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique maison de 154 m² située à Crouy-sur-Cosson.

    Construite en 1981 dans un style solognot, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature.

    Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un grand dortoir complète l'ensemble, pouvant être facilement cloisonné afin de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires.

    La maison est en bon état général, mais nécessite une modernisation intérieure.

    Implantée sur un terrain de 25 127 m², elle vous garantit calme et intimité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

    À proximité, vous trouverez les services essentiels tels qu'une épicerie ainsi qu'une école.

    Le tout dans un environnement naturel et serein, à environ 30 minutes de grandes villes comme Orléans ou Blois, et à seulement 10 minutes du château de Chambord, au coeur de la vallée des châteaux.

    Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence NESTENN Saint-Gervais ! Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Dégagée sur la nature
  • Libellé : Maison solognote avec 2,5 hectares de nature à 10 min de Chambord
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 84
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 53.40
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf

ENERGIE

236 kWhEP/m².an

GES

44 kgeqCO2/m².an

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