1991*expertimo.axeylia-integres.148nde42640saitte/lpizwz.712-2019-2647+261025
4980037

Dancé 42260 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

690.000 €

Bases

Référence agence du bien 712_2019-2647 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 173 Surface du terrain (m²) 9022 Année de construction 2006 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.988 €

Description

  • Description :

    INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 -VÉZELIN SUR LOIRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:
    A Vézelin-sur-Loire, proche accès autoroute, dans un cadre naturel privilégié avec vue imprenable sur la Loire, venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples possibilités: résidence principale, maison familiale ou activité de gîte.
    La maison, élevée sur cave voutée et sous-sol semi-enterré avec buanderie, chaufferie et salle d'eau-WC, comprend au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et salle d'eau-WC.
    A l'étage, mezzanine, 3 chambres et salle d'eau-WC.
    La cuisine a un accès direct à la terrasse surplombant la piscine, idéale pour profiter de la vue sur la Loire.
    Dépendances: grange avec garage et gite pour 6 personnes en duplex avec pièce de vie et salle d'eau-WC au rez-de-chaussée et dortoir à l'étage.
    Piscine chauffée. Local technique sous terrasse avec WC. Douche solaire.
    Terrain de 9000 m2 environ, véritable écrin de verdure, avec terrain de pétanque, potager, verger et espaces de détente avec vue exceptionnelle sur la Loire.
    Environnement calme et recherché, idéal projet touristique ou familial.
    Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : A VENDRE- VÉZELIN SUR LOIRE- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE
  • Type de chauffage : Gaz sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 55
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046
  • Date de réalisation du DPE : 10/04/2026
  • DPE coût min conso : 3640
  • DPE coût max conso : 5000
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

246 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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