Bases
| Référence agence du bien 717_LT80 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 84 m² | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.345 € |
Description
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Description :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Situé à Dax, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m2, au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée, distincte, distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Le salon-séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur un balcon équipé d'un store électrique, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante est aménagée et dispose d'un bel espace de travail.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Chauffé au gaz de ville, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
En annexes, vous disposerez d'un garage fermé de 14 m2 ainsi que d'une place de stationnement.
Commerces, écoles, services, transports et centre-ville sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Possibilité d'acquérir une cave et un grand garage en plus.
A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement T4 avec ascenseur, garage et place de stationnem
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 16
- En copropriété
- Nombre de lots : 93
- Charges annuelles : 1563
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 13/04/2026
- DPE coût min conso : 1490
- DPE coût max conso : 2040
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
184 kWhEP/m².an
GES
40 kgeqCO2/m².an