Bases
| Référence agence du bien MG6379 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 42.44 m² | Année de construction 1970 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.262 € |
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Description
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Description :
Dans copropriété très bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2 d'environ 42 m2 est baigné de lumière.
Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour ouvrant sur un joli balcon exposé sud-est, une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement est loué depuis mars 2011 à la même locataire qui honore parfaitement ses obligations. Loyer hors charges : 495,29 euros. Vendu loué
Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage.
Bien soumis au statut de la copropriété. 398 lots. Charges courantes annuelles : 1240 euros.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1202 euros et 1626 euros (années de référence 2021, 2022, 2023). Préconisations : isolation en plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques-gouv.fr.
Prix : 96 000 euros dont 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Libellé : Investissement T2 avec balcon et cave
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 12
- En copropriété
- Nombre de lots : 398
- Charges annuelles : 1240.26
- Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/10/2025
- DPE coût min conso : 1202
- DPE coût max conso : 1626
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
363 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an