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5187687

Divonne-les-Bains 01220 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

439.000 €

Bases

Référence agence du bien V10001794 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 94 m² Année de construction 1960 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.670 €

Description

  • Description :

    À Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement de 94m2 aux beaux volumes offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation.
    Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre.
    Avec une entrée indépendante, et actuellement organisé en deux appartements de type T2, il peut être repensé selon vos envies afin de créer un vaste appartement familial type T4 occupant tout le dernier étage de la maison.
    La première partie propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m2, une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
    La seconde partie comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
    Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'imaginer un intérieur contemporain, élégant.
    Le bien bénéficie également d'une grande cave de 25 m2 et de deux places de stationnement extérieures.
    Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
    Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un bien à façonner sur mesure à Divonne-les-Bains.
     Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220
    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Divonne-les-Bains T4 de 94 m2 avec balcon, cave et 2 stati
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 2
  • Charges annuelles : 360
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.matesaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 30/07/2026
  • DPE coût min conso : 3720
  • DPE coût max conso : 5070
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

449 kWhEP/m².an

GES

87 kgeqCO2/m².an

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