1991*expertimo.herbeth-limon.n-a01220divins/lpizwz.1628-102266A+273307
4952903

Divonne-les-Bains 01220 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

1.190.000 €

Bases

Référence agence du bien 1628_102266A Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 196 Surface du terrain (m²) 803 Année de construction 1962 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 6.071 €

Description

  • Description :

    Maison rénovée avec cachet et prestations contemporaines À deux pas du centre de Divonne-les-Bains Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 60 a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'une remarquable qualité. Les propriétaires ont su sublimer l'architecture d'origine en révélant la charpente apparente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert -- séjour, salle à manger et cuisine -- tourné vers le jardin. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec charpente apparente offre un cadre intime et raffné, accompagnée d'une salle de douche contemporaine aux fnitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce le confort de vie. Le sous-sol dévoile des prestations rares : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente (cinéma privé, ftness), bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage etnombreux rangements. Une propriété conjuguant cachet, matériaux nobles et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo
    Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 4
  • Quartier / proximité : Centre ville
  • Libellé : Maison individuelle - Proximité centre ville
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 52
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de lots : 26
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2459
  • Date de réalisation du DPE : 07/09/2025
  • DPE coût min conso : 3230
  • DPE coût max conso : 4420
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

222 kWhEP/m².an

GES

35 kgeqCO2/m².an

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