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4989625

DRAGUIGNAN 83300 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

348.000 €

Bases

Référence agence du bien 2475-AK Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 76.00 Surface du terrain (m²) 850.00 Année de construction 1974 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.579 €

Description

  • Description :

    Située dans un quartier résidentiel paisible de Draguignan, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et praticité. La maison comprend un séjour lumineux et traversant qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse, offrant une belle vue dégagée ; deux chambres fonctionnelles ; une cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie ; une salle de bain et un wc séparé. Le tout est complété par un chauffage/climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin fleuri et bien entretenu vous invite à profiter d'une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage séparé et une dépendance (servant de troisième chambre) viennent également compléter cette propriété. Située à quelques pas des commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre provençale. A visiter sans tarder.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Charmante maison avec Piscine et Vue dégagée à DRAGUIGNAN
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 23.90
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 20/06/2025
  • DPE coût min conso : 1010.0000
  • DPE coût max conso : 1380.0000

ENERGIE

168 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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