Bases
| Référence agence du bien 552_13751 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 55.82 m² | Année de construction 1949 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.777 € | Date de disponibilité 30/01/2026 |
Description
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Description :
Votre agence immobilière TOWER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 55 m2 (loi carrez) situé à Drancy !
Niché au 3ème étage d'une élégante copropriété sécurisée, cet appartement se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée qui donne côté cour et une cuisine séparée : vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.
Cet appartement se situe Résidence les erable : 27 Allée des Dahlias, 93700 DRANCY. à moins de 10 minutes à pied des commerces et des écoles.
Une cave complète ce bien.
LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 574 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 584 euros)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 132
- Libellé : Appartement
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 16
- En copropriété
- Charges annuelles : 1584
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/06/2025
- DPE coût min conso : 970
- DPE coût max conso : 1320
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
193 kWhEP/m².an
GES
13 kgeqCO2/m².an