1825*2-freeimmo.stevic.drancy93700drancy/lpizwz.552-13968+12328
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Drancy 93700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

389.000 €

Bases

Référence agence du bien 552_13968 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 156 Surface du terrain (m²) 311 Année de construction 1967 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.494 € Date de disponibilité 29/01/2026

Description

  • Description :

    Un pavillon où il fait bon vivre 156 m2 de confort et de sérénité
    Derrière ses volumes généreux, ce pavillon en pleine propriété offre avant tout une sensation immédiate de bien-être. Pensé pour une vie de famille confortable et sereine, il combine espaces lumineux, prestations fiables et ambiance chaleureuse.
    Dès le rez-de-jardin, les espaces pratiques facilitent le quotidien : garage, chaufferie, cuisine d'été, cellier avec WC, réserve, et surtout une belle véranda ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées prolongées.
    Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie conviviale, salon et salle à manger baignés de lumière, prolongés par une seconde véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied si besoin.
    À l'étage, le calme s'installe : un large palier/bureau distribue trois chambres confortables et une salle de bains avec balnéo et douche, pensée comme un véritable espace de relaxation, avec WC séparés.
    Les combles aménagés offrent un espace bureau supplémentaire, tandis que les espaces de rangement optimisent l'organisation de la maison. En fond de parcelle, un abri de jardin complète l'ensemble.
    Côté équipements, tout est réuni pour un confort durable et maîtrisé.
    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Un pavillon où il fait bon vivre 156 m2 de confort et de s
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 2230
  • DPE coût max conso : 3100
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

185 kWhEP/m².an

GES

32 kgeqCO2/m².an

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