Bases
| Référence agence du bien 552_13775 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 110 m² | Surface du terrain (m²) 299 | Année de construction 2003 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.609 € | Date de disponibilité 14/11/2025 |
Description
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Description :
DANS LE QUARTIER DES OISEAUX, LE PLUS RECHERCHÉ DE LA COMMUNE DE DRANCY !
Votre agence immobilière vous présente cette élégante maison construite en 2003, offrant la solidité d'une construction récente et le confort d'un aménagement pensé pour la vie de famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, elle séduit dès l'entrée par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine design entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique et un WC indépendant.
À l'étage, un palier harmonieux dessert trois chambres généreuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. Située dans le secteur le plus prisé de Drancy, cette maison de 2003 allie standing, modernité et confort absolu. Une opportunité rare dans un environnement d'exception.
Quartier LES OISEAUX: 4 mins à pieds de la gare de drancy RER B, Lycées Paul Le Rolland et Eugène Delacroix, Collège Anatole France, école élémentaire timbaud-dewerpe, joliot-curie & pablo picasso, pharmacie, supermarchés, boulangeries, pâtisseries et coiffeurs.
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Pavillon Quartier les Oiseaux !
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/11/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
249 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an