Bases
| Référence agence du bien 1273_25 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 172 m² | Année de construction 1991 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.953 € |
Description
-
Description :
Maison d'architecte individuelle des années 90 dans un environnement calme et très recherché de Malo-Les-Bains à proximité immédiate de la plage.
Idéal pour une famille, cette maison de 172m2 (181m2 surface au sol) aux volumes généreux se compose :
- d'une entrée
- une pièce de vie baignée de lumière de plus de 62 m2 avec cuisine ouverte, un bureau et un WC
- un espace parental avec dressing et salle de bain pour un total d'environ 25 m2
- 3 chambres
- une salle de douche avec wc et une buanderie.
Pour l'extérieur : un jardin arboré et clôturé d'environ 200 m2 et une terrasse exposée sud ouest pour vos moments conviviaux.
La maison dispose d'un spacieux garage et d'une place de stationnement extérieur.
Côté technique : fenêtres DV bois, chaudière gaz à condensation récente.
A proximité des écoles, commodités et surtout de la plage.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison d'architecte individuelle Malo Les Bains
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 26/04/2026
- DPE coût min conso : 2040
- DPE coût max conso : 2820
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
188 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an