Bases
| Référence agence du bien 5262 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 164 m² | Surface du terrain (m²) 420 | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.500 € |
Description
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Description :
Nouveauté : L'Immobilier du Centre vous propose cette maison semi-mitoyenne de 164 m2 habitables, entièrement rénovée, avec garage et jardin, idéalement située sur le secteur de Dury.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un vaste séjour de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace laverie avec accès à la cave et à son espace cave à vin.
Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie.
À l'étage, l'agencement offre confort et fonctionnalité avec trois chambres, dont une avec un point d'eau.
La maison dispose de deux escaliers, l'un donnant directement sur la mezzanine, le second sur le couloir desservant les espaces nuit, tous deux permettant d'accéder à l'ensemble de l'étage.
Les prestations de ce bien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation acoustique côté rue, aspiration centralisée, hotte aspirante à moteur décentralisé (fonctionnement silencieux), grande douche à l'italienne, garage avec porte motorisée et établi.
La maison est implantée sur une parcelle de 420 m2 où vous profiterez d'un agréable jardin.
Elle est chauffée par une chaudière au gaz, complétée par un insert à bois et un poêle à bois pour la mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour tout renseignement n'h?sitez pas ? nous contacter au 03.60.26.80.01
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : NOUVEAUTE : MAISON SEMI MITOYENNE DE 164 M2 AVEC JARDIN ET G
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Coup de coeur
- Surface séjour : 55
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 19/11/2025
- DPE coût min conso : 3050
- DPE coût max conso : 4170
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
225 kWhEP/m².an
GES
39 kgeqCO2/m².an