1991*expertimo.gillet.3-rier69003lyon/lpizwz.1726-99688+259535
4868463

Échirolles 38130 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

158.000 €

Bases

Référence agence du bien 1726_99688 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 85.41 Année de construction 1985 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.850 €

Description

  • Description :

    Echirolles, dans un secteur calme tout en étant à seulement 100 mètres du tram, découvrez ce bel appartement T4 proposant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
    L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, allie fonctionnalité et praticité.
    L'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec placards dont une avec accès balcon, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
    Côté confort, vous bénéficierez de :

    Chauffage individuel au gaz

    Climatisation réversible

    Stationnement libre devant la copropriété

    Possibilité d'acquisition d'un garage

    La proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services fait de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité.
    À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 59 60 13 13. Marilyn Gillet EI
    Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 120.83
  • Quartier / proximité : 100m et bus
  • Libellé : Appartement T4 à Échirolles avec balcon
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 9
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : TRAM
  • Surface séjour : 23
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 46
  • Charges annuelles : 1450
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2651
  • Date de réalisation du DPE : 25/04/2025
  • DPE coût min conso : 1250
  • DPE coût max conso : 1770
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

141 kWhEP/m².an

GES

24 kgeqCO2/m².an

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