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4804811

Écrouves 54200 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien 3536 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 137 Surface du terrain (m²) 630 Année de construction 2021 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.912 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, développant 137 m2 habitables, pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et performance énergétique.
    Dès l'entrée, la qualité de conception se révèle à travers une distribution fluide et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie, aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception, sublimé par une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments de convivialité.
    Espace nuit :

    4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité
    2 salles d'eau contemporaines, aux finitions soignées

    Prestations & équipements :

    Construction récente (2021) aux normes actuelles
    Excellente isolation thermique et phonique
    Menuiseries double vitrage
    Performance énergétique remarquable (DPE : B / A) garantissant des consommations maîtrisées

    Extérieurs :

    Jardin paysager de 410 m2, soigneusement aménagé
    Terrasse de 21 m2, idéale pour recevoir en toute intimité
    Environnement calme et résidentiel

    Annexes :

    Garage fermé
    Stationnement privatif

    Un bien rare, aux prestations actuelles, prêt à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie serein et recherché.
    Prix : 399 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 170
  • Libellé : MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PLAIN-PIED PRESTATIONS
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.concept-immo54.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/01/2023
  • DPE coût min conso : 630
  • DPE coût max conso : 880
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 21

ENERGIE

54 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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