Élancourt : Appartement Moderne de 4 Pièces Découvrez ce superbe appartement de 82,8 m² situé à Élancourt. Composé de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, ce bien propose des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le salon spacieux est agrémenté de fenêtres coulissantes en aluminium qui baignent la pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère conviviale. Le séjour a un accès direct à la loggia. La cuisine est aménagée ainsi que la salle de bains. Beaucoup de rangements, pas de vis-à-vis et une exposition sud. 2 parkings, un en sous-sol et un en extérieur et tout deux privés. L'appartement est doté de nombreuses prestations modernes telles que le double vitrage, des volets électriques et une connexion à la fibre optique assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine séparée, équipée de fenêtres en PVC, offre un espace pratique et bien agencé pour préparer vos repas. Pour votre sécurité et commodité, l'immeuble dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien. Profitez également de l'ascenseur pour un accès facile à votre étage. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un quartier paisible. Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété :8858 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 5860euros/an soit 488 euros par mois incluant chauffage, eau froide et chaude, espaces verts, gardien,... Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/