Bases
| Référence agence du bien 159 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 83.24 m² | Surface du terrain (m²) 175.00 | Année de construction 2017 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.607 € |
Description
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Description :
Jolie maison 2 faces, de plain pied, construite en 2017 (garantie décennale encore valable) sur une parcelle de 175 m² dans un quartier résidentiel calme.
Composition sur 83 m² habitables et utiles (67,7 m² Loi Carrez hors garage) : Vaste séjour avec cuisine américaine équipée, dégagement, salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant, garage avec espace buanderie et porte sectionnelle électrique, belle terrasse orientée sud avec une cuisine d'été. Emplacement de parking à l'avant.
Côté technique: chauffage par climatisation réversible et radiateurs radiants dans les chambres, cumulus thermodynamique de 200L, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium et moustiquaires. Vide sanitaire. Très bonne isolation thermique, DPE classe A (48 kWh/m²/an) GES classe A (1 Kg CO2/m²/an), consommation annuelle entre 412€ et 558€. Très bon état général. Excellente opportunité à saisir sans tarder !
Mentions légales:
Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Agent Commercial EI n°994 786 606 R.S.A.C. Perpignan
Agence ERA Radieuse Sud (SIREN : 979.646.445)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Les Vergers de las Closes
- Libellé : Jolie maison 2 chambres de plain-pied à Elne
- Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Climatisation
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 40.15
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 23/01/2026
- DPE coût min conso : 412.0000
- DPE coût max conso : 558.0000
- Surface terrasse : 50.0000
ENERGIE
48 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an