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5013013

Épinay-sur-Seine 93800 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

172.000 €

Bases

Référence agence du bien 397_96018 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61.22 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.810 €

Description

  • Description :

    Idéalement situé au coeur d'Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, administrations, équipements sportifs et médiathèque, cet agréable appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de l'Hôtel de Ville et la tour Eiffel, à seulement 200 m du T8 et des bus 254 361 N51.
    Ensoleillé et sans vis-à-vis, il offre une loggia confortable, accessible depuis le séjour et une chambre, utilisable en toute saison.
    Très bien agencé, il se compose de :

    une entrée avec rangement ouverte sur un espace de vie avec coin cuisine,

    deux chambres confortables, séparées de la pièce de vie par un dégagement avec dressing,

    une salle d'eau avec douche à l'italienne et banquette type coin hammam,

    un WC séparé.

    Vous apprécierez particulièrement :

    l'absence de vis-à-vis,

    l'immeuble très sécurisé,

    la situation en plein centre-ville avec tous les services à pied.

    ???? Venez vite le découvrir ! Contactez-moi, Marie Ange au 06 95 54 53 84.
    Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 14
  • Etage : 9ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 188
  • Libellé : Très bel appartement avec loggia Epinay-sur-Seine, coeur de
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 4
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Surface séjour : 26
  • Surface cave : 3
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 155
  • Charges annuelles : 2278
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=588
  • Date de réalisation du DPE : 26/05/2023
  • DPE coût min conso : 740
  • DPE coût max conso : 1050
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

191 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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