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Épinouze 26210 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 2288_122 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 105 m² Surface du terrain (m²) 2116 Année de construction 1964 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.371 € Date de disponibilité 10/07/2026

Description

  • Description :

    Christelle MAILLET Agence Rive Gauche de Salaise, vous fait découvrir cette agréable maison d'environ 105 m2 habitables sur Epinouze (26210), idéalement implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2, constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle séduit par ses volumes et son charme. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un séjour convivial bénéficiant d'une jolie vue dégagée, ainsi que deux chambres confortables, WC et salle de bain.
    Les amateurs de cachet apprécieront le beau parquet, qui apporte chaleur et élégance aux pièces de vie.
    Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de rangement, un garage, un double atelier et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Le terrain, généreux, constitue un véritable atout pour vos projets d'extension, de construction ou d'installation d'une piscine. De plus l'extérieur est agrémenté par un puits, idéal pour l'arrosage ou
    Une maison lumineuse, au fort potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !
    Christelle MAILLET o673061223
    Cette annonce vous est proposée par MAILLET Christelle - EI - NoRSAC: 842530578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison lumineuse avec sous-sol complet sur plus de 2 000 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 30
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3550
  • Date de réalisation du DPE : 08/01/2025
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

278 kWhEP/m².an

GES

68 kgeqCO2/m².an

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