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Estissac 10190 – Vente maison/villa 11 pièces 8 chambres

469.000 €

Bases

Référence agence du bien 2064 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 11
Surface (m²) 433 Surface du terrain (m²) 3575 Année de construction 2004 Chambres 8 chambres
Salles de bain 6 salles de bain Prix au m² 1.083 €

Description

  • Description :

    Au coeur de la campagne auboise, à Estissac, proche de Troyes, découvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433m2 rénovée avec raffinement. Cette propriété unique allie le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable véranda, vous êtes ensuite sous le charme du grand séjour lumineux ouvert sur une élégante cuisine, des 3 chambres à coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d'eau.

    En prolongement de la maison, vous trouverez également 5 chambres, une salle de réception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l'idéal pour une activité de Air b and B ou gîte.

    Le tout est implanté sur un terrain de 3400 m2 proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnelle, où l'élégance et le charme se marient pour vous offrir un véritable havre de paix.

    C'est l'opportunité de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propriétaire de cette perle rare au coeur de la forêt d'Othe
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 6
  • Quartier / proximité : Bus de campagne
  • Libellé : Achat maison de campagne, proche de Troyes
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 59
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.ducotedechezvous-immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 12/04/2021
  • DPE coût min conso : 5900
  • DPE coût max conso : 6100
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 500

ENERGIE

265 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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