1991*expertimo.henault.senure91150etapes/lpizwz.1884-90767-+224322
4979342

Étampes 91150 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

189.500 €

Bases

Référence agence du bien 1884_90767* Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 123 m² Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.541 €

Description

  • Description :

    Ce vaste appartement, plein de cachet, est idéalement situé à quelques pas du centre-ville.
    Il offre de nombreux atouts :
    - Faibles charges de copropriété (copropriété bénévole)
    - Excellent DPE classé C
    - Possibilité de recréer une quatrième chambre
    - Grand garage avec espace atelier

    Dès l'entrée, vous découvrirez une grande penderie. La pièce centrale de l'appartement, chaleureuse et traversante, développe 40 m2 et intègre une agréable cuisine aménagée semi-ouverte. Le tout est sublimé par de magnifiques poutres apparentes.

    Côté nuit, d'un côté de la pièce de vie, vous trouverez deux grandes chambres (dont une de 17 m2), ainsi qu'une salle de bains indépendante.
    De l'autre côté, un espace bureau dessert une superbe suite parentale, composée d'une salle d'eau, d'un dressing bien optimisé et d'une chambre agréable.

    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    ** OUVERT À L'INTER-CABINET **
    Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces de proximité
  • Libellé : À vendre appartement 125 m2 proche centre-ville, 3 ch (possi
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : Gare 10 min à pied et bus à 1 min
  • Surface séjour : 40
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 5
  • Charges annuelles : 400
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2915
  • Date de réalisation du DPE : 06/02/2025
  • DPE coût min conso : 1430
  • DPE coût max conso : 1980
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

125 kWhEP/m².an

GES

26 kgeqCO2/m².an

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