1991*expertimo.henault.senure91150etapes/lpizwz.1884-95657+240399
5012909

Étampes 91150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

260.000 €

Bases

Référence agence du bien 1884_95657 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120 m² Surface du terrain (m²) 658 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.167 €

Description

  • Description :

    Située dans une charmante commune entre ÉTAMPES et MAISSE, cette belle maison ancienne, parfaitement entretenue, offre de nombreux atouts, à commencer par une vie possible de plain-pied.

    Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une superbe cuisine sur mesure aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Le coin nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et une buanderie. Un bureau confortable dessert l'escalier menant à l'étage.
    À l'étage, une grande pièce palière aux multiples usages distribue deux chambres, dont une avec un espace salle d'eau, ainsi qu'une pièce cathédrale offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.

    L'ensemble est agrémenté d'un bûcher, une cave voûtée, un garage et un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un espace paisible.

    Côté commodités, tous les services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour les transports, vous avez le choix entre la ligne C du RER à 15 minutes et la ligne D à 8 minutes, selon vos besoins.

    Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    ** OUVERT À L'INTER-CABINET **
    Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Nature
  • Libellé : À VENDRE : Maison 120 m2 (150 m2 au sol) - 3 ch dont une de
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : RER C ou D à 12 min
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 12
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2915
  • Date de réalisation du DPE : 17/11/2023
  • DPE coût min conso : 1833
  • DPE coût max conso : 2481
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

196 kWhEP/m².an

GES

51 kgeqCO2/m².an

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