Bases
| Référence agence du bien 14_LLVMA2810028813 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 131 m² | Surface du terrain (m²) 591 | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.290 € |
Description
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Description :
En exclusivité, à seulement 15kms d'Aubenas, et 2.5kms de Jaujac, charmante maison en pierre de 131m2 au total sur parcelle de 591m2.
POINTS FORTS:
*Une habitation rénovée de 64m2 avec grande terrasse privative.
*Une surface de 67m2 attenante à aménager. Les combles peuvent être exploitées sur cette partie permettant d'augmenter la surface habitable.
*Ces 2 logements disposent chacuns d'une grande terrasse, d'une cour privative, de places de stationnement.
*Nombreuses dépendances dont un garage.
*Toiture entièrement neuve, gros oeuvre en excellent état, dispositif d'assainissement autonome récent.
De part cette configuration, ce bien peut correspondre à de multiples projets que ce soit un logement principal, secondaire ou de l'investissement locatif (habitation principale + location) ...
169 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Contact: Lydie LAGRANGE Agent mandataire indépendant.
Tel: 06 50 56 20 17 mail: lydie.lagrange@dohm.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison en pierre
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 06/03/2026
- DPE coût min conso : 960
- DPE coût max conso : 1360
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an