1991*expertimo.flaviano-immo.1-puel04400bartte/lpizwz.847-DEVMA34540297939+297939
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Faucon-de-Barcelonnette 04400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

358.000 €

Bases

Référence agence du bien 847_DEVMA34540297939 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 93.84 Surface du terrain (m²) 221 Année de construction 2018 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.815 € Date de disponibilité 25/06/2026

Description

  • Description :

    FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir cette maison de qualité idéalement située à Faucon de Barcelonnette à 5 min de Barcelonnette et de ses commodités
    Ce bien fonctionnel et optimisé se compose comme suit :
    Maison offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une terrasse environ 50M2 EXPOSÉE SUD-OUEST faisant le tour de la maison.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 M2 ainsi qu'un espace d'accès à l'habitation. Quelques marches mènent au niveau principal, composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc avec la buanderie.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc.
    Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale ou investissement locatif.

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande.

    Erell Donneaud - téléphone : 06 77 07 04 04 - mail : erell.donneaud@flaviano-immo.com

    Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
    Agent commerciale indépendente : NoRSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque
    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Cette annonce vous est proposée par DONNEAUD Erell - EI - NoRSAC: 987 824 489 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Barcelonnette/Station de ski
  • Libellé : Maison - 5 pièces avec garage 35 M2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Situation : Montagne
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1216
  • Date de réalisation du DPE : 03/07/2026
  • DPE coût min conso : 1230
  • DPE coût max conso : 1710
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

139 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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