Bases
| Référence agence du bien 2026_APP-FEG-LUC-15526 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74 m² | Année de construction 1965 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.365 € |
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Description
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Description :
3 PIÈCES 74 m2 HABITABLES / 100 m2 AU SOL BALCON PARKING DERNIER ÉTAGE FEGERSHEIM
Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement 4 logements, découvrez ce 3 PIÈCES situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur. APPARTEMENT LUMINEUX offrant de BEAUX VOLUMES avec 100 m2 au sol.
Il se compose de :
- Une ENTRÉE
- Un SALON / SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 33 m2 habitables et 39 m2 au sol avec accès direct au BALCON exposé SUD
- 2 GRANDES CHAMBRES de 12 m2 et 16 m2 habitables (20 m2 et 26 m2 au sol)
- Une SALLE D'EAU avec DOUCHE, meuble vasque et emplacement lave-linge
- Un WC SÉPARÉ
En complément :
- Une CAVE
- Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE
------------------------------------------------------------Les + :
- DERNIER ÉTAGE
- PETITE COPROPRIÉTÉ
- APPARTEMENT LUMINEUX
- BEAUX VOLUMES
- BALCON exposé SUD
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
- Chaudière de 2008
- Appartement RAFRAÎCHI
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EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Accès rapide STRASBOURG
- GARE de Fegersheim / Lipsheim à proximité
- Commerces, services et écoles accessibles rapidement
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Commune appréciée pour son cadre de vie entre ville et nature
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Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : 3 PIÈCES 74 m2 HABITABLES / 100 m2 AU SOL BALCON PARKING
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 32
- En copropriété
- Nombre de lots : 4
- Charges annuelles : 506
- Date de réalisation du DPE : 30/09/2025
- DPE coût min conso : 980
- DPE coût max conso : 1380
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
128 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an