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Fegersheim 67640 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 2026_APP-FEG-LUC-15526 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 74 m² Année de construction 1965 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.365 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    3 PIÈCES 74 m2 HABITABLES / 100 m2 AU SOL BALCON PARKING DERNIER ÉTAGE FEGERSHEIM

    Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement 4 logements, découvrez ce 3 PIÈCES situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur. APPARTEMENT LUMINEUX offrant de BEAUX VOLUMES avec 100 m2 au sol.
    Il se compose de :
    - Une ENTRÉE
    - Un SALON / SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 33 m2 habitables et 39 m2 au sol avec accès direct au BALCON exposé SUD
    - 2 GRANDES CHAMBRES de 12 m2 et 16 m2 habitables (20 m2 et 26 m2 au sol)
    - Une SALLE D'EAU avec DOUCHE, meuble vasque et emplacement lave-linge
    - Un WC SÉPARÉ
    En complément :
    - Une CAVE
    - Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE
    ------------------------------------------------------------

    Les + :
    - DERNIER ÉTAGE
    - PETITE COPROPRIÉTÉ
    - APPARTEMENT LUMINEUX
    - BEAUX VOLUMES
    - BALCON exposé SUD
    - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
    - Chaudière de 2008
    - Appartement RAFRAÎCHI
    ----------------------------------------------------
    EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
    - Accès rapide STRASBOURG
    - GARE de Fegersheim / Lipsheim à proximité
    - Commerces, services et écoles accessibles rapidement
    - Accès rapide aux axes autoroutiers
    - Commune appréciée pour son cadre de vie entre ville et nature
    ----------------------------------------------------
    Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.

    Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : 3 PIÈCES 74 m2 HABITABLES / 100 m2 AU SOL BALCON PARKING
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 32
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 4
  • Charges annuelles : 506
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 30/09/2025
  • DPE coût min conso : 980
  • DPE coût max conso : 1380
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

128 kWhEP/m².an

GES

24 kgeqCO2/m².an

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