* EN EXCLUSIVITE *

Maison de plain-pied 103 m2 4 chambres terrain 972 m2 proche Saint-Vit (Ferrières-les-Bois)
Située à Ferrières-les-Bois, dans une rue en impasse particulièrement paisible, cette maison de plain-pied de 103 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre de Saint-Vit et à proximité de Besançon.
Implantée sur un terrain de presque 10 ares (972 m2), elle bénéficie d'un environnement calme avec une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison comprend :

un hall d'entrée

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve

4 chambres

une salle de bains avec douche et baignoire

WC séparés

un garage avec porte sectionnelle

Maison bien isolée, équipée de :

menuiseries PVC double vitrage

volets roulants

chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur air/air (récente), complété par des radiateurs électriques

combles perdus isolés

La maison a fait l'objet de travaux récents et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques finitions décoratives pourront être personnalisées selon vos envies.
Faible taxe foncière : 537 EUR en 2025.
Situation

2 km du centre de Saint-Vit

13 min du CHU Jean Minjoz

9 min de la zone commerciale de Chateaufarine

10 min de l'accès autoroute (Chemaudin)

accès rapide à Besançon via la gare SNCF de Saint-Vit

Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -