2190*NOBLIMO.dohm-brioude.17-pol43100briude/lpizwz.17-658+27836
5120727

Ferrières-Saint-Mary 15170 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

99.000 €

Bases

Référence agence du bien 17_658 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 94 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.053 €

Description

  • Description :

    Maison de bourg avec terrasse Idéal premier achat Proche Massiac, en retrait de la nationale
    À seulement 10 minutes de Massiac, dans un village calme et agréable, découvrez cette charmante maison de bourg avec terrasse, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale.
    Au 1er étage :on retrouve un bel espace de vie lumineux comprenant un grand salon / séjour semi-ouvert ainsi qu'une cuisine séparée récente, spacieuse et fonctionnelle
    Au 2ème étage l' espace nuit composé de 3 chambres avec parquet.
    Au rez-de-chaussée on retrouve un grand hall d'entrée et plusieurs pièces de stockage
    Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un bureau, espace de télétravail ou activité libérale
    Les + du bien :
    o Terrasse agréable
    o Maison lumineuse
    o Environnement calme
    o Fort potentiel d'aménagement
    o Idéal primo-accédant ou investissement locatif
    Localisation :
    Située dans un secteur paisible, à proximité de Massiac et de ses commodités (commerces, écoles, accès autoroute).
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
    Gaëlle Baget 07 88 35 97 91
    Agent commercial indépendant Dohm Immobilier
    RSAC : 921 977 021

    Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Libellé : Maison de bourg avec terrasse
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315
  • Date de réalisation du DPE : 30/09/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

350 kWhEP/m².an

GES

95 kgeqCO2/m².an

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