Bases
| Référence agence du bien 209_RBVPR2440034603 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 374 m² | Surface du terrain (m²) 17345 | Année de construction 1947 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.660 € |
Description
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Description :
Propriété en pleine nature, secteur plaine du Forez à 50 minutes de Lyon.
Découvrez cette propriété niché au coeur de la plaine du Forez dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, à proximité des accès autoroutiers et des commerces, cette demeure allie tranquillité et praticité.
Etablie sur un vaste terrain de 17598 m2, la propriété offre un cadre de vie dans un parc arboré.
La maison principale, d'une superficie de 374 m2 habitables, se distingue par ses volumes généreux et son agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un séjour cathédrale prolongé par une mezzanine.
Cette propriété comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle de 90 m2 équipée d'un poêle à bois, parfait pour les moments de détente ou de divertissement en famille. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont trois avec salle d'eau attenante et une avec douche, lavabo.
Une annexe de 400 m2 environ sur deux niveaux, entièrement aménageable, vient compléter cet ensemble.
Chaufferie équipée d'un chauffage central et eau chaude sanitaire à granulés posé en octobre 2025 avec réserve de 4 tonnes.
Points forts de la propriété:
Cadre agréable avec parc arboré et terrain piscinable.
Emplacement statégique : à 50 minutes de Lyon, proche autauroutes et commerces.
Espace de vie vates et lumineux, avec des prestations de qualité.
Annexes de 400 m2 offrant un potentiel d'aménagement.
Cour fermée, portail électrique avec interphone, système d'alarme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Propriété en pleine nature, 50 mn de Lyon
- Type de chauffage : électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Climatisation
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 4393
- DPE coût max conso : 5943
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
129 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an