Figeac 46100 – Vente maison/villa 3 chambres

424.000 €

Bases

Référence agence du bien H56792 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 200 Surface du terrain (m²) 2610 Année de construction 2012 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.120 €

Description

  • Description :

    Avis aux amateurs de grands volumes lumineux et de neuf ! A vendre FIGEAC 46100 maison 5 pièces 3 chambres avec jardin et garage double.
    FIGEAC 46100, à deux pas de la base de loisirs du Surgié et 5 minutes du centre ville, à vendre villa contemporaine de type F5 d'une superficie habitable de 200 m² sur 2 niveaux, avec garage double, sur un terrain arboré de 2160 m² env. bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
    Dès l'entrée, vous serez saisis par la sensation d'espace procurée par la pièce de vie de près de 100 m² donnant sur le jardin. Cet ensemble cuisine de type US à îlot central / double séjour (communicant avec le garage via la buanderie) est baigné de lumière.
    Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale : 47 m² dédiés au confort des occupants et un WC. A l'étage, une pièce palière de 24 m2 avec placards intégrés, et 2 autres chambres distribuées autour d'une salle d'eau avec WC.
    En l'état proche du neuf, la maison est parfaitement isolée et bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage par géothermie eau/eau qui alimente un plancher chauffant hydraulique, domotique, volets roulant électriques, système d'arrosage automatisé ... et est autonome en eau (forage).
    Très bel environnement et prestations de haut niveau pour cette villa posée dans un écrin de verdure, sans travaux à prévoir. A vivre sans modération !
    Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac.

    - Bien soumis au DPE : Oui
    - Bien en coproprieté : Non
    - Prix de vente (TTC): 424000 €*
    - *Honoraires Charge Vendeur
    - Votre contact : LE BOT HERVE
    - Tel : 0612240932
    - RSAC : 479250524
    - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
    - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
    - Détention de fonds : Non
    - Barème honoraires
    *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
    *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
    *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
    *TVA en vigueur 20%
    *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
    *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
    *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial

    HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81
    De 1 à 20 000€ Forfait 2000 €
    De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 €
    De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 €
    De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 €
    De 101 000 à 150 000 € 7%
    De 151 000 à 200 000 € 6,5%
    De 201 000 à 400 000 € 6%
    De 401 000 à 800 000 € 5,5%
    De 801 000 à 1 000 000 € 5%
    Plus de 1 000 000 € 4,5%

    HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81
    De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 €
    De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 €
    De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 €
    De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 €
    De 101 000 à 150 000 € 6%
    De 151 000 à 200 000 € 5,5%
    De 201 000 à 400 000 € 5%
    De 401 000 à 800 000 € 4,5%
    De 801 000 à 1 000 000 € 4%
    Plus de 1 000 000 € 3,5%
    - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nombre de parkings : 2

ENERGIE

26 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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