Bases
| Référence agence du bien 8616 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 148.00 m² | Surface du terrain (m²) 4935.00 | Année de construction 1830 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 797 € |
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Description
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Description :
À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne icaunaise La Demeure des Cyprès vous ouvre ses portes à Flogny-la-Chapelle, une commune agréable dotée de toutes les commodités nécessaires, dont écoles et commerces.
Construite en 1830, cette propriété au cachet authentique déploie 148 m² habitables et un terrain généreux de 4 935 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement paisible et ressourçant.
La maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au fuel garantit le confort en toutes saisons.
Bonus : les combles offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la famille ou recevoir vos proches.
Un grand garage de 60 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. L'extérieur, à rafraîchir selon vos envies, ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : La Demeure des Cyprès
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Cave
- Nombre de boxes : 2
- Calme
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 17.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 16/01/2025
- DPE coût min conso : 5310.0000
- DPE coût max conso : 7230.0000
ENERGIE
385 kWhEP/m².an
GES
108 kgeqCO2/m².an