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4614982

FLOGNY LA CHAPELLE 89360 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

118.000 €

Bases

Référence agence du bien 8616 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 148.00 Surface du terrain (m²) 4935.00 Année de construction 1830 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 797 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne icaunaise La Demeure des Cyprès vous ouvre ses portes à Flogny-la-Chapelle, une commune agréable dotée de toutes les commodités nécessaires, dont écoles et commerces.
    Construite en 1830, cette propriété au cachet authentique déploie 148 m² habitables et un terrain généreux de 4 935 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement paisible et ressourçant.
    La maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au fuel garantit le confort en toutes saisons.
    Bonus : les combles offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la famille ou recevoir vos proches.
    Un grand garage de 60 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. L'extérieur, à rafraîchir selon vos envies, ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : La Demeure des Cyprès
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 2
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 17.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 16/01/2025
  • DPE coût min conso : 5310.0000
  • DPE coût max conso : 7230.0000

ENERGIE

385 kWhEP/m².an

GES

108 kgeqCO2/m².an

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